店鋪選址技巧之店鋪選址的五個(gè)步驟和店鋪門口風(fēng)水十大禁忌

開(kāi)店選址的四大原則

　　1．費(fèi)用原則

　　企業(yè)首先是經(jīng)濟(jì)實(shí)體，經(jīng)濟(jì)利益對(duì)于企業(yè)無(wú)論何時(shí)何地都是重要的。建設(shè)初期的固定費(fèi)用，投入運(yùn)行后的變動(dòng)費(fèi)用，產(chǎn)品出售以后的年收入，都與選址有關(guān)。

　　2．集聚人才原則

　　人才是企業(yè)最寶貴的資源，企業(yè)地址選得合適有利于吸引人才。反之，因企業(yè)搬遷造成員工生活不便，導(dǎo)致員工流失的事實(shí)常有發(fā)生。

　　3．接近用戶原則

　　對(duì)于服務(wù)業(yè)，幾乎無(wú)一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲(chǔ)蓄所、郵電局、電影院、醫(yī)院、學(xué)校、零售業(yè)的所有商店等。許多制造企業(yè)也把工廠建到消費(fèi)市場(chǎng)附近，以降低運(yùn)費(fèi)和損耗。

　　4．長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展原則

　　企業(yè)選址是一項(xiàng)帶有戰(zhàn)略性的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，因此要有戰(zhàn)略意識(shí)。選址工作要考慮到企業(yè)生產(chǎn)力的合理布局，要考慮市場(chǎng)的開(kāi)拓，要有利于獲得新技術(shù)新思想。在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)越來(lái)越趨于一體化的時(shí)代背景下，要考慮如何有利于參與國(guó)際間的競(jìng)爭(zhēng)。

開(kāi)店選址必知五大原則

一，確定跟隨對(duì)象。

進(jìn)入某區(qū)域前，先調(diào)查該區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)者，從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。還要注意要以競(jìng)爭(zhēng)者店址為中心，向四周擴(kuò)散式選址。更為重要的是，一定要注意所選店址必須有足夠的市場(chǎng)容量。

二，要學(xué)會(huì)搭車

對(duì)于初期創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，選點(diǎn)的時(shí)候就一定要注意選址，要能夠聰明的搭車，不光是跟生意比較好的同類產(chǎn)品當(dāng)鄰居，還可以憑借自己良好的人際關(guān)系和人脈等，跟其他的行業(yè)進(jìn)行合作，這樣可以實(shí)現(xiàn)共贏，并讓自己的初開(kāi)店面更容易帶來(lái)好的發(fā)展。

三，自己掃街

簡(jiǎn)言之，就是你自己親自或派人實(shí)地考察，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可用店址的機(jī)會(huì)。

首先是要確定重點(diǎn)掃街區(qū)域。還要有掃街的工具，包括紙，筆、照相機(jī)、房屋基本情況表等記錄工具，帶上移動(dòng)電話，當(dāng)?shù)氐貓D和自己制定的路線圖。還有很重要的的一點(diǎn)，就是對(duì)掃街人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的考察，除了租賃信息外，還要有一些具體的基本情況的認(rèn)知和了解。

四，發(fā)布廣告

不管是企業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)，還是一些店面的開(kāi)發(fā)，都應(yīng)該對(duì)選址有明確的認(rèn)知，很重要的多一點(diǎn)就是在選址的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中學(xué)會(huì)發(fā)布廣告，廣告發(fā)布的媒介很重要，同時(shí)還要注意對(duì)于廣告宣傳形式的選擇，以及對(duì)廣告?zhèn)鞑ツＪ降陌l(fā)放效果的預(yù)測(cè)等。

五，找職業(yè)中介

房地產(chǎn)中介一般都掌握著豐富的關(guān)系網(wǎng)和資源，但良莠不齊，要善于借助其資源，也要謹(jǐn)慎辨別，以免受騙。

1.查找并確定盡可能多的主攻商鋪的中介。

2.核實(shí)中介的實(shí)力與資信，確定準(zhǔn)備合作的幾家。

3.與選定的中介洽談，告知詳細(xì)的選址要求。

4，專人負(fù)責(zé)每天與中介溝通，跟蹤其選址信息和進(jìn)度。

5.評(píng)估并確定中介推薦的店址。

做生意風(fēng)水要注意的十大禁忌都有哪些？

一、在店鋪選址時(shí)，要格外關(guān)注店鋪外的環(huán)境，尤其是馬路街道的形狀和走向，這關(guān)

系到旺財(cái)風(fēng)水的好壞。

二、在店鋪選址時(shí)，還要注意店前的馬路是否遇到丁字路口，如果是的話，最好避免丁字

路口。

三、店鋪選址地點(diǎn)切忌選在冷僻的小巷、角落。

四、店鋪所在地的水流也是一項(xiàng)影響旺財(cái)風(fēng)水的因素。

五、店鋪的明堂位面積切忌過(guò)小，店面前的面積越大，才越利于聚集人氣，利于

財(cái)運(yùn)。

六、店面門口的亮度切忌過(guò)暗

七、店鋪朝向切忌坐南朝北。坐南朝北的房屋在北半球不能接受到足夠的日照，在風(fēng)

水學(xué)上講屬于陰宅，不利于旺財(cái)風(fēng)水。

八、店面門外切忌對(duì)著煞物。店鋪門正面如果對(duì)著煞物，必將有損旺財(cái)風(fēng)水的形成。

九、切忌缺少正確的風(fēng)水物。每個(gè)人的命數(shù)均不相同，并且總有弱點(diǎn)，針對(duì)老板自身

的命數(shù)缺憾，選擇合適的風(fēng)水物加以彌補(bǔ)，才能達(dá)到旺財(cái)?shù)哪康摹?

十、店鋪色彩切忌選用與自己命盤相克的顏色。

以上這十點(diǎn)都是開(kāi)店的風(fēng)水禁忌，一定要注意的，做生意賺不賺錢，可以說(shuō)風(fēng)水是起到很大作用的，這邊總結(jié)了一下，做生意主要原則幾點(diǎn)：選址，人氣要旺，成行成市。門前，寬闊平坦，人流熙熙攘攘。門面，位置寬敞，裝修獨(dú)特。內(nèi)部，明亮光照，環(huán)境優(yōu)雅。經(jīng)營(yíng)靠，招牌攬客，服務(wù)周到。